Nuestra especialidad es facilitarle la vida a nuestros clientes. Ésto, mediante la administración de sus propiedades, desde ponerla en el mercado inmobiliario, ya sea para alquiler o venta, mercadearla, coordinar las visitas y cerrar contratos.

Pero nuestros servicios no llegan hasta ahí, también administramos durante todo el periodo de alquiler, ya sea en términos de cobros de mensualidades, mantenimiento del inmueble y el contacto directo con el inquilino, esto hace que nuestros clientes no tengan que preocuparse por nada y a su vez se aseguren de recibir, de manera puntual, el monto del alquiler.

¿Qué beneficios tenés como dueño?

A la hora de alquilar

• Promocionamos tu0 inmueble por portales inmobiliarios en Internet, por nuestra página web, con avisos directos en el inmueble y nuestras bases de datos de interesados, todo esto sin ningún costo económico para vos.
• Seleccionamos al inquilino idóneo para tu propiedad.
• Garantizamos el pago de tu alquiler, paguen o no paguen los inquilinos, se te girará el valor de tu canon en los primeros cinco días hábiles de cada mes.
• Garantizamos también el pago de los servicios públicos, cuotas de administración y daños al inmueble por mal uso, causados por los arrendatarios.
• Nos encargamos de recibir el pago del alquiler y servicios correspondientes.
• Visitamos tu inmueble y te asesoramos para fijar el valor de su arrendamiento.
• Contamos con un departamento de reparaciones para colaborarle en las necesidades que se presenten en ese tema.
• Para agilizar y facilitar la gestión de arrendamiento de tu inmueble, tenemos como política no cobrar a los solicitantes valores por concepto de derechos de contrato y cobro adelantado de estudios.
• Nos responsabilizamos en caso necesario de efectuar acciones legales, ya sea por mora en el pago de las mensualidades o incumplimiento de contrato por parte del inquilino.
• Realizamos, al momento de arrendar tu inmueble, un inventario detallado del mismo para tener claridad y brindarte tranquilidad con respecto al cuidado del mismo, del cual vos podés tener copia en cualquier momento.
• Podés observar mensualmente tu estado de cuenta, también podés solicitar, anualmente, tu certificado de ingresos para tu declaración de renta.

A la hora de vender

• Asesoramos y acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de venta de su inmueble, desde la asesoría en el valor de precio, hasta en dado caso, la firma de la escritura de venta y el desembolso del saldo de la negociación por parte de una entidad bancaria, en caso de que el comprador adquiera su inmueble por medio de un crédito hipotecario.
• La comisión de venta se cancelará a la Inmobiliaria, cuando los compradores hayan cancelado la totalidad del valor de la negociación. Antes no habrá ningún costo económico para los vendedores por parte de Inmobiliaria Morales Tejada.
• Para facilitar la gestión de venta de su inmueble, no pedimos exclusividad sobre la misma, para que los vendedores puedan anunciar al mismo tiempo sus inmuebles, con nosotros directamente y con otros asesores inmobiliarios, para que puedan vender su inmueble lo más pronto posible. La comisión se causará a favor de Inmobiliaria Morales Tejada., solo si nosotros somos los que conseguimos el cliente.

Vení a visitarnos o llamanos y vamos hasta donde vos deseés, estamos seguros que nos damos la mano.